Carlos Slim, a través de su banco Inbursa, ofrece un crédito hipotecario conocido como Inburcasa, que permite a los usuarios adquirir, construir o remodelar viviendas con montos desde $150,000.

Carlos Slim, a través de Inburcasa, lanza una oferta competitiva en el mercado de créditos hipotecarios, desafiando al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Este crédito simple con garantía hipotecaria se presenta como una alternativa atractiva para quienes buscan adquirir una vivienda, ya sea nueva o usada, comprar un terreno, o financiar remodelaciones.

Características del Crédito Inburcasa
Monto mínimo de crédito: Desde $150,000.00.
Plazos de pago: Desde 1 hasta 15 años.
Comisiones:

Contratación: 1% del monto del crédito, excepto en liquidez donde es 2% (cobro único).
Gastos de preoriginación: Avalúo hipotecario de 2 al millar más IVA sobre el valor del inmueble (cobro único).
Seguros:

Seguro de vida: Pago único financiado, con cobertura en caso de fallecimiento o invalidez.
Seguro de daños: Pago único financiado, cubriendo incendios, terremotos y fenómenos meteorológicos.
Tasas de interés y Costo Anual Total (CAT)
Tasa fija en pesos:

Media: 12.2%.
Residencial: 12.1%.
Residencial Plus: 12.3%.
Estos porcentajes se reflejan en un CAT promedio sin IVA de 12.1% a 12.3%, según el tipo de vivienda.

Ejemplo de pagos mensuales para un crédito de $150,000
Si consideramos un crédito de $150,000 a una tasa de interés fija del 12.1% a 15 años, el cálculo aproximado de los pagos mensuales es el siguiente:

Monto del crédito: $150,000.
Tasa de interés: 12.1%.
Plazo: 15 años (180 meses).
Utilizando la fórmula de amortización, los pagos mensuales serían de aproximadamente $1,675.

Total a pagar

Al finalizar el plazo de 15 años, el total pagado sería: 301,500

Esto implica que el total a pagar por un crédito de $150,000 sería $301,500, lo que significa que los intereses representarán aproximadamente $151,500 en este caso.

Fuente: Lineadirectoportal

Carlos Slim ofrece préstamos de hasta 1,000,000 de pesos a través de su institución financiera. Estos créditos están destinados a personas que cumplan con ciertos requisitos. Conoce más sobre esta opciónhttps://t.co/gxX7UBP3Mn

— La Silla Rota (@lasillarota) September 26, 2024

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