{"id":70221,"date":"2020-03-16T10:41:20","date_gmt":"2020-03-16T17:41:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/?p=70221"},"modified":"2020-03-16T10:41:20","modified_gmt":"2020-03-16T17:41:20","slug":"perfil-de-la-casa-ideal-de-un-millennial-video","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/70221\/perfil-de-la-casa-ideal-de-un-millennial-video.html","title":{"rendered":"Perfil de la casa ideal de un millennial | VIDEO"},"content":{"rendered":"

La generaci\u00f3n millennial y sus intereses inmobiliarios vivir\u00e1n un a\u00f1o especial en 2020…<\/strong><\/h2>\n

\"\"<\/a>Se espera que sea el primer a\u00f1o en el que superen el 50% de las b\u00fasquedas de vivienda totales en el pa\u00eds (de acuerdo con tendencias de sitios como Tu Cant\u00f3n y de bancos como Scotiabank).<\/p>\n

El dato es relevante, pues implica que las prioridades se ver\u00e1n transformadas de acuedo con los comportamientos que los millennials (personas de 25 a 39 a\u00f1os de edad) han venido demostrando desde algunos a\u00f1os atr\u00e1s.<\/p>\n

\u201cNo hay duda de que esta generaci\u00f3n ha tardado m\u00e1s en dominar el mercado inmobiliario que las generaciones pasadas. Entre los motivos que han retardado esta tendencia se encuentra un estancamiento en los sueldos, un encarecimiento de la vida y de la vivienda, y un fuerte inter\u00e9s de los j\u00f3venes en cumplir otros objetivos antes de comprar casa, lo cual los lleva a endeudamientos poco organizados\u201d,<\/strong><\/em> se\u00f1ala Javier Romero, CEO de Hausy.mx, una startup que ofrece un servicio de asesor\u00eda integral enfocada en el comprador de vivienda en Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

As\u00ed como los millennials han transformado las industrias en las que llegan a convertirse en mercado objetivo \u00abel entretenimiento, el turismo o la comida, por mencionar algunos\u00bb,<\/em><\/strong> la compra inmobiliaria tambi\u00e9n despertar\u00e1 nuevas se\u00f1ales de transici\u00f3n.<\/p>\n

En los diez meses de operaci\u00f3n de Hausy.mx, los indicadores nos dicen que estos son algunos de los cambios m\u00e1s relevantes ocasionados por el dominio del mercado de esta nueva generaci\u00f3n.<\/p>\n

1.<\/strong> Simplificaci\u00f3n del proceso. Los millennials no esperan tratar con 15 agentes inmobioliarios distintos durante el proceso, un asesor de temas legales y otras tres personas que les ayuden con los requerimientos de la compra (cr\u00e9ditos hipotecarios, asesor\u00eda estructural, etc). Por el contrario, esperan que todo se resuelva de forma m\u00e1s \u00e1gil y sencilla, e incluso que muchos de estos temas se liberen a distancia.<\/p>\n

Por ello, la tecnolog\u00eda juega un papel fundamental, y ser\u00e1 muy probable identificar el surgimiento de nuevos jugadores que se ocupen de reducir la transacci\u00f3n y que oferten un ahorro de tiempo y dinero, haciendo uso de nuevas herramientas digitales. Actualmente, el promedio de tiempo que se lleva un proceso de compra va de los 6 a los 9 meses.<\/p>\n

2.<\/strong> Ubicaci\u00f3n. Las generaciones anteriores se vieron atrapados por un mercado inmobioliario que les ofreci\u00f3 \u201cprecio bajo\u201d<\/strong><\/em> a cambio de malas ubicaciones. Ser\u00e1 muy dif\u00edcil convencer a los millennials de un trato tan injusto como aquellos.<\/p>\n

Un estudio realizado por el Instituto Mexicano de la Competitividad, en 2019, detect\u00f3 que los mexicanos pierden hasta 18 d\u00edas de cada a\u00f1o en traslados.<\/p>\n

Es un hecho que la nueva generaci\u00f3n tratar\u00e1 de adquirir de acuerdo con sus capacidades econ\u00f3micas, pero estar\u00e1 dispuesta a hacer sacrificios por conseguir espacios cercanos a su \u00e1rea de trabajo, escuela o donde sabe que puede desarrollar su vida social.<\/p>\n

\u201cEsto representa que tendremos una sobredemanda en zonas que de por s\u00ed tienen mucho atractivo para los j\u00f3venes, pero tambi\u00e9n quiere decir que veremos nuevos espacios en procesos de gentrificaci\u00f3n cercanos a esas \u00e1reas, como la colonia \u00c1lamos, la Doctores o Tacubaya\u201d,<\/em><\/strong> dice Romero.<\/p>\n

3.<\/strong> Todo en uno. Aquellas propiedades que oferten m\u00e1s que una casa o un departamento tendr\u00e1n una ventaja frente al p\u00fablico millennial. Las amenidades juegan un papel fundamental para compensar algunos aspectos como la disminuci\u00f3n de los espacios (viviendas cada vez m\u00e1s peque\u00f1as).<\/p>\n

Servicios como gimnasios, \u00e1reas sociales, ludotecas, m\u00e1s de un caj\u00f3n de estacionamiento o incluso oficinas tipo coworking despiertan el inter\u00e9s de esta generaci\u00f3n.<\/p>\n

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