{"id":48731,"date":"2019-07-03T14:30:40","date_gmt":"2019-07-03T21:30:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/?p=48731"},"modified":"2019-07-03T13:05:37","modified_gmt":"2019-07-03T20:05:37","slug":"crecen-creditos-infonavit-para-quienes-ganen-entre-2-mil-y-7-mil-pesos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/48731\/crecen-creditos-infonavit-para-quienes-ganen-entre-2-mil-y-7-mil-pesos.html","title":{"rendered":"Crecen cr\u00e9ditos Infonavit para quienes ganen entre 2 mil y 7 mil pesos"},"content":{"rendered":"

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Crecen para quienes ganan desde 2 mil 568 pesos hasta 7 mil pesos; podr\u00e1n acceder a vivienda de 409 mil pesos<\/strong><\/em><\/span><\/h3>\n
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A partir de este d\u00eda, los\u00a0trabajadores con un sueldo de 2 mil 568 hasta 7 mil 190 pesos mensuales\u00a0podr\u00e1n solicitar un\u00a0cr\u00e9dito hipotecario de mayor valor\u00a0por parte del\u00a0Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores\u00a0(Infonavit).<\/p>\n

El\u00a0Programa de Aumento de Montos M\u00e1ximos de Cr\u00e9dito\u00a0fue aprobado por el\u00a0Consejo de Administraci\u00f3n del Infonavit\u00a0en mayo pasado y hoy entra en operaci\u00f3n.\u00a0 Los trabajadores que se ver\u00e1n beneficiados con este programa son aquellos cuyos ingresos mensuales sean de\u00a01.1 a 2.8 UMAs.<\/p>\n

En entrevista con\u00a0EL UNIVERSAL,\u00a0el director general del Infonavit,\u00a0Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, dijo que hay\u00a03.4 millones de trabajadores que ganan entre 1.1 y 2.8 UMAs,\u00a0y es este grupo el que podr\u00e1 acceder a un mayor monto de cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u201cSe trata de homologar el aumento al salario m\u00ednimo que se dio a inicios de\u00a02019\u00a0al monto m\u00e1ximo del cr\u00e9dito. Es una actualizaci\u00f3n de la capacidad de compra de los trabajadores acorde al salario m\u00ednimo\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

Por ejemplo, si un trabajador gana\u00a02 mil 568 pesos mensuales\u00a0antes pod\u00eda obtener un cr\u00e9dito por\u00a0231 mil 200 pesos\u00a0para la compra de una vivienda, pero con el aumento al monto m\u00e1ximo, ahora le podr\u00e1n prestar\u00a0269 mil 700 pesos, que con un ahorro promedio en su subcuenta de vivienda, le alcanzar\u00eda para una casa de\u00a0299 mil 547 pesos.<\/p>\n

Los trabajadores que perciben\u00a06 mil 421 pesos mensuales\u00a0podr\u00e1n obtener 382 mil 700 pesos, m\u00e1s lo ahorrado en su subcuenta de vivienda, les permitir\u00e1 adquirir una casa o departamento de 409 mil 263 pesos.<\/p>\n

El Infonavit estima que hay alrededor de 12 mil viviendas registradas en estos rangos de precios.<\/p>\n

\u201cComo se trata de vivienda econ\u00f3mica, lo que se va a solicitar es que los desarrolladores tengan los mismos criterios que ha establecido la\u00a0Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda y la Secretar\u00eda de Desarrollo de Agrario, Territorial y Urbano\u00a0en materia de vivienda social, es decir, que las viviendas se ubiquen dentro de los pol\u00edgonos de contenci\u00f3n urbana\u201d.<\/p>\n

Territorios beneficiados. Estas viviendas se ubican en los estados donde existe el mayor registro de empleos ante el\u00a0IMSS, como Nuevo Le\u00f3n, que concentra 20% de la oferta, seguido del Estado de M\u00e9xico, la\u00a0Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico, Chihuahua, Baja California, Coahuila y Guanajuato.<\/p>\n

\u201cEn otros estados hay dos problemas: los empleos que se generan son con mayores salarios, por el tipo de servicios que se ofrecen; y la vivienda es m\u00e1s cara por el tipo de suelo que hay\u201d, explic\u00f3 el directivo. La mayor\u00eda de los trabajadores que se ubican en este rango de sueldos labora en el sector de comercios, servicios y turismo.<\/p>\n

\u201cParticularmente en las maquilas hay trabajadores que ganan menos de 7 mil pesos y ahora van a tener este aumento particular de hasta 16% en el monto m\u00e1ximo del cr\u00e9dito\u201d, precis\u00f3 Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez.<\/p>\n

\"\"Estos pr\u00e9stamos se pueden complementar con un financiamiento bancario para adquirir una vivienda de mayor valor o se pueden asociar en un cr\u00e9dito conyugal tradicional, pues aplica para cualquier tipo de pareja con un\u00a0acta de matrimonio.<\/p>\n

\u201cLe recomiendo a los trabajadores que revisen el salario con el que cotizan, que est\u00e9n dados de alta con el salario correcto y vean c\u00f3mo pueden acceder a los nuevos montos\u00a0m\u00e1ximos de cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u201cY si no est\u00e1n cotizando o no los tienen con el salario correcto, le exijan al patr\u00f3n que lo haga porque el subregistro lleva a que no puedan ejercer su derecho a un mayor cr\u00e9dito\u201d, indic\u00f3 el directivo.<\/p>\n

El arranque del programa se hizo en la Bolsa Mexicana de Valores, ya que las desarrolladoras de vivienda que cotizan en bolsa son las m\u00e1s interesadas en que haya este tipo de programas, pues genera confianza en los inversionistas y demuestra que para el gobierno federal la vivienda sigue siendo uno de los principales motores de la econom\u00eda.<\/p>\n

Los desarrolladores de vivienda que pueden colocar m\u00e1s unidades a trav\u00e9s del programa son\u00a0ARA, Vinte, Cadu, Ruba y Javer, entre otros.<\/p>\n

Para este programa se verificar\u00e1 mucho la calidad de las viviendas para que tengan al menos dos rec\u00e1maras, seis focos y aditamentos que permitan el ahorro de gas.<\/p>\n

El Infonavit cuenta con un seguro de calidad en el que una aseguradora se encarga de revisar los est\u00e1ndares de la casa. Adem\u00e1s, a trav\u00e9s de la Procuradur\u00eda Federal del Consumidor (Profeco), existe una norma de contratos de vivienda, la cual establece una serie de medidas para evitar los vicios ocultos.<\/p>\n

Requisitos. Para solicitar un cr\u00e9dito mediante el\u00a0Programa de Aumento de Montos M\u00e1ximos de Cr\u00e9dito\u00a0se necesita ser derechohabiente del Infonavit, contar con una relaci\u00f3n laboral vigente y reunir los 116 puntos que se calculan considerando edad, salario y antig\u00fcedad laboral.<\/p>\n

Estos cr\u00e9ditos ser\u00e1n otorgados en pesos, a tasa fija de 12%, con un plazo a 30 a\u00f1os, se pueden liquidar antes sin ninguna penalizaci\u00f3n o adelantar pagos sin cobro de comisi\u00f3n, y la autorizaci\u00f3n de consulta en el\u00a0Bur\u00f3 de Cr\u00e9dito no es obligatoria.<\/p>\n

El derechohabiente deber\u00e1 acudir a un centro de servicio Infonavit CESI para obtener la carta de autorizaci\u00f3n de cr\u00e9dito, con vigencia de cinco semanas, y una vez formalizado el tr\u00e1mite en una notar\u00eda, el instituto deposita el monto solicitado.<\/p>\n

Adem\u00e1s, existe un complemento de pago que permite que en niveles salariales bajos, la tasa sea menor a 12%<\/p>\n

Fuente: Vanguardia<\/a><\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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