![\"Monterrey](\"https:\/\/www.feeling.com.mx\/img\/2025\/10\/monterrey-infobae.jpeg\")
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Aqu\u00ed, en esta nave industrial, se trabaja las 24 horas, todos los d\u00edas. Todo lo que se produce ya est\u00e1 vendido. El 100% va para Estados Unidos y Canad\u00e1. Son aires acondicionados del tama\u00f1o de un ascensor, producidos en Monterrey, M\u00e9xico.<\/p>\n
Los hacen para centros de datos de inteligencia artificial, que necesitan refrigeraci\u00f3n. Una ventana al futuro que ac\u00e1, en la pr\u00e1ctica, empieza por un ingeniero o ingeniera que pega un cable con otro, suelda un metal, enrosca un tubo.<\/p>\n
El estado de Nuevo Le\u00f3n, con su capital Monterrey, es el n\u00facleo del Tratado de Libre Comercio entre M\u00e9xico, Estados Unidos y Canad\u00e1 (TMEC). Si la regi\u00f3n fue hist\u00f3ricamente un foco industrial para M\u00e9xico, en estos 30 a\u00f1os de libre comercio en Norteam\u00e9rica se convirti\u00f3 en un foco industrial para la primera potencia del mundo.<\/p>\n
As\u00ed que estar en esta nave dotada de gr\u00faas y circuitos y 1.800 trabajadores es como ver por una bola de cristal. Una que muestra un futuro digital, artificial, y en algunos casos extrahumano, que sin embargo empieza por gente instalando circuitos, apretando tuercas, calibrando sensores.<\/p>\n
Gente de ac\u00e1: regiomontana, que est\u00e1 en un parque industrial con 20 naves m\u00e1s que albergan desde f\u00e1bricas de componentes y centros de log\u00edstica hasta productoras de autopartes.<\/p>\n
La lista es larga. Hay 250 parques industriales como este en la ciudad \u2014una cuarta parte de toda la industria mexicana\u2014 que hablan no solo del empuje empresarial de esta regi\u00f3n, tambi\u00e9n de la magnitud de la relaci\u00f3n comercial que surge del TMEC.<\/p>\n
El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, es esc\u00e9ptico con el tratado. El mandatario asegura que lapid\u00f3 decenas de miles de empleos estadounidenses e impuls\u00f3, a expensas del potencial de consumo de su pa\u00eds, el crecimiento de empresas de todo el mundo establecidas ac\u00e1.<\/p>\n
Entonces quiere cambiar las cosas. Con aranceles, con una renegociaci\u00f3n del tratado, con mano dura. La pregunta es si puede. Si esta relaci\u00f3n comercial imbricada, estructural y clave para la econom\u00eda estadounidense es susceptible a desaparecer, o al menos a decrecer.<\/p>\n
La inteligencia artificial, para seguir con el ejemplo, es hoy el mayor impulsor de crecimiento en la econom\u00eda de Estados Unidos. \u00bfDejar\u00e1n de hacer estos refrigeradores en Monterrey por cuenta de la guerra comercial trumpista?<\/p>\n
\u00abNueva ola de inversiones\u00bb<\/strong><\/p>\n Javier Llaca es uno de los tres fundadores y jefes de Fibra Monterrey, una inmobiliaria que compra, construye, administra y arrienda bienes inmuebles, la mayor\u00eda de ellos industriales.<\/p>\n \u00abNo te quiero decir que no est\u00e1 pasando nada\u00bb, se\u00f1ala, en una sala de juntas de sus modernas oficinas, en referencia a las pol\u00edticas comerciales de Trump. \u00abPero, si todo lo que ha pasado este a\u00f1o sigue como va, nosotros estamos esperando una nueva ola de inversiones y nearshoring\u00bb.<\/p>\n En los \u00faltimos dos a\u00f1os, Fibra Monterrey invirti\u00f3 US$1.000 millones e hizo una oferta p\u00fablica por US$500 millones, la mitad de los cuales ya invirti\u00f3. Ahora esperan invertir otros US$200 millones.<\/p>\n \u00abNo te lo digo solo yo\u00bb, advierte Llaca. \u00abColegas, desarrolladores, inversionistas coinciden conmigo en que, en los pr\u00f3ximos cinco y diez a\u00f1os, el mercado industrial mexicano se puede duplicar\u00bb.<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo llegamos ac\u00e1? Durante el primer periodo de Trump (2017-2021), la guerra comercial con China dio pistas de lo que ser\u00eda una recomposici\u00f3n del mundo globalizado que ven\u00eda operando con el gigante asi\u00e1tico como lugar de producci\u00f3n.<\/p>\n Luego, en 2018, el TMEC se renov\u00f3 con pautas destinadas a integrar las econom\u00edas norteamericanas mucho m\u00e1s de lo que ya estaban despu\u00e9s de su primera firma, en 1994.<\/p>\n Luego, en 2020, la pandemia del coronavirus demostr\u00f3 que las cadenas de suministro de escala global eran fr\u00e1giles, por lo que era necesario acercar los procesos productivos a los destinos de consumo.<\/p>\n Y todo eso fue como una bendici\u00f3n para M\u00e9xico, que atrajo inversiones de todo el mundo, la mayor\u00eda estadounidenses y chinas, en lo que se conoce como el nearshoring.<\/p>\n \u00abM\u00e9xico ha gozado de una tormenta perfecta en los \u00faltimos a\u00f1os, y aunque hay motivos para preocuparse, el estado de derecho y el estado de la infraestructura para darte dos ejemplos, en general creo que vamos a terminar creciendo a\u00fan m\u00e1s\u00bb, dice Llaca.<\/p>\n Por dos razones, afirma: \u00abPrimero, construir una cadena de suministro como la que reci\u00e9n se construy\u00f3 en torno a M\u00e9xico toma a\u00f1os y mucho dinero; y segundo, lograr que el costo de operaci\u00f3n y mano de obra en EE.UU. sea competitivo con M\u00e9xico no parece viable\u00bb.<\/p>\n Como en todo el mundo desarrollado, en Estados Unidos hay m\u00e1s demanda de puestos de trabajo que personas dispuestas a llenarlos, sobre todo en las industrias y manufacturas. Si Trump lograra su cometido de trasladar las industrias del exterior a su territorio, necesitar\u00eda millones de trabajadores \u2014tal vez decenas de millones\u2014 que ocuparan esos puestos.<\/p>\n Estudios de universidades y agencias crediticias lo han dicho de diferentes formas: los aranceles, m\u00e1s que reconfigurar la red de producci\u00f3n global, van a encarecer los productos y ser\u00e1 el consumidor quien probablemente los pague.<\/p>\n \u00abEl libre comercio tal y como lo conocemos Trump ya lo mat\u00f3 y no va a volver a ser igual, pero eso es muy diferente a romper el v\u00ednculo y la conexi\u00f3n y la interconexi\u00f3n que hay entre M\u00e9xico y Estados Unidos\u00bb, concluye Llaca.<\/p>\n Las consecuencias y los frentes abiertos<\/strong> Aunque en el primer trimestre de 2025 las inversiones extranjeras en M\u00e9xico aumentaron 10% por cuarto a\u00f1o consecutivo, seg\u00fan la secretar\u00eda de Econom\u00eda, el porcentaje que fueron inversiones nuevas \u2014en lugar de empresas ya establecidas ac\u00e1\u2014 cay\u00f3 un 40%.<\/p>\n La inversi\u00f3n nacional p\u00fablica y privada, por su parte, cay\u00f3 5%.<\/p>\n Y la demanda de espacio industrial a nivel nacional, estima la consultora Solili, cay\u00f3 entre 10 y 15% en lo que va del a\u00f1o con respecto a 2024.<\/p>\n Dicho eso, los especialistas coinciden \u2014y un peso fuerte ha sido la mayor prueba\u2014 que el aparato industrial y productivo mexicano tiene suficientes condiciones para resistir.<\/p>\n Fundamental para eso, estiman, es que la reciente reforma a la justicia no trunque los procesos para hacer empresa y que la inversi\u00f3n en energ\u00eda el\u00e9ctrica e infraestructura aumente.<\/p>\n Nueva ola, \u00bfpara qui\u00e9n?<\/strong><\/p>\n \u00abYo creo que, por cosas como esta, vamos a salir bien librados de las negociaciones del tratado\u00bb, dice Garc\u00eda, en referencia a la revisi\u00f3n pautada del TMEC, en 2026.<\/p>\n \u00abTambi\u00e9n creo que va a haber una segunda ola de llegada de inversiones, pero creo que tenemos que hacerla nuestra\u00bb, advierte.<\/p>\n Muchos mexicanos, incluida la presidenta, Claudia Sheinbaum, han mostrado preocupaci\u00f3n por que las nuevas inversiones que impulsen al pa\u00eds no sean mexicanas, con lo que el producto de \u00e9stas no se quede en el pa\u00eds.<\/p>\n Por eso, la presidenta lanz\u00f3 el Plan M\u00e9xico, que espera aumentar la inversi\u00f3n nacional y extranjera, promover la relocalizaci\u00f3n de industrias, fortalecer el contenido local de los productos y apoyar con financiamiento a las peque\u00f1as y medianas empresas.<\/p>\n Garc\u00eda a\u00f1ade: \u00abNo tenemos que nom\u00e1s esperar y basar nuestro desarrollo en la llegada de inversi\u00f3n extranjera, sino que tenemos que desarrollar a la industria nacional y al mercado nacional para que importen y exporten\u00bb.<\/p>\n Y en eso, al parecer, empresarios y gobierno parecen estar de acuerdo: si llega una nueva ola de inversiones, que sea en beneficio de los mexicanos.<\/p>\n Fuente: BBC.com<\/a><\/p>\n \u2728 U3 Plaza: m\u00e1s que un centro comercial, es una experiencia dise\u00f1ada para inspirarte. \u00a1Ven y sorpr\u00e9ndete! — U3 Plaza (@U3plaza) October 21, 2025<\/a><\/p><\/blockquote>\n
\nY para entender por qu\u00e9 hay que echar un poco para atr\u00e1s.<\/p>\n
\n\u00abY no es que no est\u00e9 pasando nada\u00bb, insiste.<\/p>\n\n
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