{"id":138559,"date":"2023-08-09T20:31:03","date_gmt":"2023-08-10T03:31:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/?p=138559"},"modified":"2023-08-09T20:31:03","modified_gmt":"2023-08-10T03:31:03","slug":"wework-la-empresa-que-toco-las-nubes-y-ahora-esta-en-riesgo-de-bancarrota","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/138559\/wework-la-empresa-que-toco-las-nubes-y-ahora-esta-en-riesgo-de-bancarrota.html","title":{"rendered":"WeWork, la empresa que toc\u00f3 las nubes y ahora est\u00e1 en riesgo de bancarrota"},"content":{"rendered":"

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La historia de esta compa\u00f1\u00eda est\u00e1 ligada a esc\u00e1ndalos y malos manejos. Conoce todo lo que tuvo que pasar para llegar a la posici\u00f3n en la que se encuentra actualmente.
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WeWork, la empresa que populariz\u00f3 el concepto de oficinas compartidas, vive uno de sus momentos m\u00e1s complejos. Esta semana, la empresa advirti\u00f3 sobre una posible bancarrota, algo que se ve\u00eda lejano hace cuatro a\u00f1os, cuando se preparaba su salida a la bolsa. Por lo que su historia es una de momentos felices, pero tambi\u00e9n de turbulencias.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n fund\u00f3 WeWork?
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WeWork fue fundada en 2010 por Adam Neumann y Miguel McKelvey, dos j\u00f3venes que estudiaban en la Zicklin School of Business, quienes ten\u00edan el sue\u00f1o de hacerse millonarios con sus diferentes emprendimientos.<\/p>\n

La idea de oficinas compartidas gan\u00f3 bastante popularidad en la industria inmobiliaria en aquel tiempo y as\u00ed abrieron la primera sede de la compa\u00f1\u00eda en Nueva York bajo el modelo de rentar amplios espacios para que diferentes empresas pudieran ocuparlos y compartir experiencias entre ellas.<\/p>\n

Dicho concepto fue conocido como coworking y la principal ganancia para WeWork proven\u00eda de las rentas que cobraban por ocupar esos espacios, donde los principales atractivos, adem\u00e1s de conocer a otras personas de diferentes campos, eran las \u00e1reas comunes que compart\u00edan, pues en realidad no parec\u00edan oficinas, sino grandes salas de juegos.<\/p>\n

El auge y la ca\u00edda de WeWork
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Durante sus primeros a\u00f1os de existencia, el concepto llam\u00f3 tanto la atenci\u00f3n hasta el punto de conseguir una valoraci\u00f3n de 4,600 millones de d\u00f3lares para el 2014, cifra que atrajo a grandes inversionistas, como JP Morgan Chase o incluso a Masayoshi Son, fundador y director ejecutivo de Softbank.<\/p>\n

La crisis econ\u00f3mica de finales de la primera d\u00e9cada de los 2000 impact\u00f3 al sector inmobiliario y eso lo aprovecharon en WeWork para iniciar un proceso de expansi\u00f3n alrededor del mundo. De acuerdo con datos de la empresa, en 2019 ya ten\u00edan 425 oficinas en 100 ciudades distintas y en ese mismo a\u00f1o alcanzaron una valoraci\u00f3n de 10,000 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n

Sin embargo, no todo fue favorable para la compa\u00f1\u00eda, pues el Wall Street Journal public\u00f3 una investigaci\u00f3n donde revel\u00f3 la exc\u00e9ntrica vida de Neumann y la de su esposa Rebekah, la cual estaba alimentada por el dinero que generaba su empresa, misma que era criticada por estar sobrevalorada.<\/p>\n

En ese a\u00f1o tambi\u00e9n se intent\u00f3 una salida a bolsa, pero una vez que las finanzas estuvieron disponibles de forma p\u00fablica, los inversionistas se dieron cuenta de los gastos excesivos que ten\u00eda Neumann, adem\u00e1s de los riesgos que representaba trabajar con \u00e9l, debido a su car\u00e1cter y la influencia de su esposa, quien incluso lleg\u00f3 a invertir dinero de la empresa en verticales como la educaci\u00f3n, con WeGrow.<\/p>\n

Luego de que se dieran a conocer los detalles de la vida de los Neumann, Adam fue revocado de la junta directiva, mientras que SoftBank adquiri\u00f3 el 80% de la propiedad de la empresa.<\/p>\n

La recuperaci\u00f3n de WeWork
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En 2020, diversos accionistas impusieron una demanda colectiva, bajo el argumento de que la empresa no hab\u00eda respetado diferentes acuerdos que hab\u00eda asumido, adem\u00e1s de que no le dio importancia a las p\u00e9rdidas registradas durante a\u00f1os, lo cual llev\u00f3 a que su otro cofundador, Miguel McKelvey, tambi\u00e9n se retirara de la mesa directiva.<\/p>\n

Para el 2021, la compa\u00f1\u00eda finalmente se hizo p\u00fablica, pero la turbulencia nunca abandon\u00f3 el barco. Como parte de los cambios, el reconocido director ejecutivo de bienes ra\u00edces, Sandeep Mathrani, se hizo cargo de la empresa.<\/p>\n

En su etapa inicial, logr\u00f3 que la ca\u00edda de la compa\u00f1\u00eda no siguiera y aunque tuvo que despedirse de 106 espacios de oficinas, WeWork lleg\u00f3 a diferentes acuerdos para frenar la debacle.<\/p>\n

No obstante, ahora la empresa se encuentra en graves problemas debido a que su modelo de negocio, que consiste en firmar contratos de arrendamiento a largo plazo y alquilar espacios a corto plazo, ya no es tan redituable.<\/p>\n

\u00abCada vez menos empresas, desde las maduras de gran capitalizaci\u00f3n hasta las emergentes, est\u00e1n dispuestas a firmar contratos de arrendamiento a largo plazo para espacios geogr\u00e1ficamente fijos\u00bb, dijo el presidente ejecutivo interino, David Tolley, en una conversaci\u00f3n con inversores el mi\u00e9rcoles.\n<\/p><\/blockquote>\n

Esta situaci\u00f3n ya parece insostenible. \u201cNuestras p\u00e9rdidas y flujos negativos de las actividades operativas plantean dudas sustanciales sobre nuestra capacidad de continuar como negocio en marcha\u201d, comunic\u00f3 la empresa.<\/p>\n

En el primer semestre del a\u00f1o, la empresa registr\u00f3 una p\u00e9rdida neta de 700 millones de d\u00f3lares, mientras que en todo el 2022 la p\u00e9rdida fue de 2,300 millones de d\u00f3lares. Luego de este anuncio, sus acciones se desplomaron un 36%.<\/p>\n

Para que WeWork no caiga en bancarrota, primero debe determinar algunos factores, como la limitaci\u00f3n de los gastos de capital, el aumento de los ingresos, adem\u00e1s de la b\u00fasqueda de capital a trav\u00e9s de la emisi\u00f3n de acciones o deuda.<\/p>\n

No obstante, el panorama es gris para la empresa. La semana pasada renunciaron tres miembros de la junta directiva debido a desacuerdos con la gobernanza de la compa\u00f1\u00eda y el actual CEO, Mathrani, anunci\u00f3 su renuncia para los pr\u00f3ximos d\u00edas.<\/p>\n

Fuente: Expansion.com<\/a><\/p>\n

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WeWork, la empresa que toc\u00f3 las nubes y ahora est\u00e1 en riesgo de bancarrota – Expansi\u00f3n https:\/\/t.co\/1KMzBrNVQh<\/a><\/p>\n

— ProgresoHoy informa: (@ProgresoHoy) August 10, 2023<\/a><\/p><\/blockquote>\n