{"id":130465,"date":"2023-02-14T10:58:02","date_gmt":"2023-02-14T18:58:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/?p=130465"},"modified":"2023-02-14T10:58:02","modified_gmt":"2023-02-14T18:58:02","slug":"podrian-demandar-a-ayuntamiento-por-clausura-de-hotel-historico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/130465\/podrian-demandar-a-ayuntamiento-por-clausura-de-hotel-historico.html","title":{"rendered":"Podr\u00edan demandar a Ayuntamiento por clausura de hotel hist\u00f3rico"},"content":{"rendered":"

\"Hotel<\/a><\/p>\n

El Ayuntamiento de Ensenada clausur\u00f3 el Hotel Misi\u00f3n Santa Isabel, pese a que hab\u00eda al menos dos habitaciones ocupadas por turistas que quedaron privados de la libertad.<\/p>\n

Veintitr\u00e9s d\u00edas antes de que se llevara a cabo el operativo de cierre, un empleado del hotel con m\u00e1s de 70 a\u00f1os de servicio recibi\u00f3 una notificaci\u00f3n de multa bajo el expediente Jl\/OV\/24233\/2023 por la cantidad de 169 mil 329 pesos con 33 centavos.<\/p>\n

La sanci\u00f3n econ\u00f3mica se debi\u00f3 a un procedimiento administrativo instaurado por el Ayuntamiento de Ensenada en contra la empresa por \u201cfalta de licencia de construcci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

De inmediato la empresa recurri\u00f3 a la Direcci\u00f3n de Administraci\u00f3n Urbana del gobierno municipal, donde ten\u00edan en sus archivos la \u00faltima licencia de construcci\u00f3n y de esa manera \u201cdejaron sin efecto\u201d la cuantiosa multa. <\/p>\n

No obstante, el viernes 3 de febrero un grupo de inspectores regres\u00f3 al edificio alrededor de las 12:30 horas para colocar sellos de clausura basados en un procedimiento administrativo.<\/p>\n

El lunes 30 de enero, el alcalde Armando Ayala Robles mencion\u00f3 en la presentaci\u00f3n oficial del Calendario de Eventos Tur\u00edsticos de 2023 que hay hoteles que son \u201cuna verg\u00fcenza\u201d para quienes all\u00ed se hospedan.<\/p>\n

A un lado del presidente de la Asociaci\u00f3n de Hoteles y Moteles de Ensenada y propietario de Hotel Coral y Marina, Andr\u00e9s Mart\u00ednez Bremer, el primer edil se refiri\u00f3 as\u00ed a Misi\u00f3n Santa Isabel:<\/p>\n

\u201cSe les est\u00e1 requiriendo, si no pueden sostener el hotel, pues que lo vendan, ah\u00ed est\u00e1 el ejemplo del Misi\u00f3n Santa Isabel, es un hotel hist\u00f3rico y es una porquer\u00eda, est\u00e1 abandonado, sucio y est\u00e1 del terror quienes se hospedan en este hotel. Si no van a atender los hoteles, mejor que los vendan y va haber un inversionista que los restaure y lo arregle\u201d.\n<\/p><\/blockquote>\n

El hotel est\u00e1 ubicado en un sitio privilegiado para el evento que mayor derrama econ\u00f3mica deja al municipio -de acuerdo con la Secretar\u00eda de Turismo-, que son las carreras off road, porque justo a unos metros se celebra la revisi\u00f3n vehicular y el arranque del evento.<\/p>\n

ZETA hizo una revisi\u00f3n de las principales plataformas de hospedaje en l\u00ednea internacionales, donde este hotel aparece con una calificaci\u00f3n \u201cMuy bien\u201d, por encima de 8.2 de puntuaci\u00f3n, con precios considerados \u201caccesibles\u201d de entre mil 795 y 2 mil 500 pesos en temporada alta.<\/p>\n

HOTEL NO EST\u00c1 EN VENTA
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La familia Flouri\u00e9, propietaria del edificio y quien conforma Inmobiliaria Misi\u00f3n Santa Isabel, SA de CV, tiene la posibilidad de proceder legalmente en perjuicio del Ayuntamiento, debido a que se cometi\u00f3 privaci\u00f3n ilegal de la libertad, as\u00ed como da\u00f1o moral y econ\u00f3mico, declararon los abogados. <\/p>\n

A trav\u00e9s de un representante, aclararon que el hotel no ha estado ni estar\u00e1 en venta, adem\u00e1s de negar que el edificio se encuentre en malas condiciones.<\/p>\n

El propietario de Hotel Santa Isabel fue el ingeniero Gast\u00f3n Eugenio Ren\u00e9 Flouri\u00e9 Sablayrolles, de origen franc\u00e9s, quien lleg\u00f3 a Ensenada para trabajar en la mina El Boleo en Santa Rosal\u00eda, Baja California Sur en 1924.<\/p>\n

Su af\u00e1n de conocer la historia de Baja California lo llev\u00f3 a investigar la vida de los misioneros jesuitas que se establecieron en la Pen\u00ednsula. Increment\u00f3 sus exploraciones e investigaciones para buscar ese sitio, conocido como \u201cLa Misi\u00f3n Perdida de Santa Isabel\u201d.<\/p>\n

Con el objetivo de recordar sus experiencias y aventuras a lo largo de 30 a\u00f1os recorriendo los inh\u00f3spitos lugares de BC en busca de la legendaria y misteriosa \u201cMisi\u00f3n Perdida\u201d y en honor a esta, Flouri\u00e9 dise\u00f1\u00f3 y fund\u00f3 en mayo de 1951 el hotel que lleva por nombre Misi\u00f3n Santa Isabel.<\/p>\n

Adem\u00e1s de este inmueble, la constructora de Flouri\u00e9 edific\u00f3 al menos diez hoteles en la zona tur\u00edstica de Ensenada.<\/p>\n

AYUNTAMIENTO NO ACREDIT\u00d3 IRREGULARIDAD: ABOGADO
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El abogado de la empresa, Jaime Palafox Granados, explic\u00f3 que el Ayuntamiento aplic\u00f3 la medida cautelar clausura de manera ilegal, pues el Jur\u00eddico se bas\u00f3 en el Art\u00edculo 1 del Reglamento de Procedimientos Administrativos, pese a que \u00e9ste se\u00f1ala que se aplicar\u00e1 siempre y cuando no haya otras normas.<\/p>\n

La otra norma, dict\u00f3 el litigante, se encuentra en el Art\u00edculo 26 del Reglamento para el Control de la Calidad Ambiental, y se proceder\u00e1 a dictar la suspensi\u00f3n temporal o permanente \u201ccuando se realicen obras o actividades sin contar con la licencia ambiental municipal y que con \u00e9stas se est\u00e9n generando afectaciones al medio ambiente o da\u00f1os a la salud p\u00fablica y los ecosistemas\u201d.<\/p>\n

Lo anterior, asegur\u00f3 Palafox, es improcedente, pues no han acreditado afectaci\u00f3n ambiental alguna, por el contrario, se les entregaron los recibos de la recolecci\u00f3n de basura y otros residuos.<\/p>\n

\u201cLos abogados del gobierno municipal no saben lo que est\u00e1n haciendo porque usan el procedimiento administrativo que no tiene esa condici\u00f3n\u201d, sostuvo, para despu\u00e9s declarar que el d\u00eda del operativo, uno de los inspectores le inform\u00f3 que la orden de cerrar el inmueble se dio desde \u201cel cuarto piso\u201d del edificio municipal, es decir, de la oficina de Presidencia.\n<\/p><\/blockquote>\n

Sobre una posible denuncia penal, respondi\u00f3:<\/p>\n

\u201cNos reservamos los derechos para denunciar o demandar a los responsables para que respondan con su patrimonio por la p\u00e9rdida\u201d.\n<\/p><\/blockquote>\n

El prejuicio equivale a la ganancia l\u00edcita que se deja de obtener por las habitaciones disponibles que no se pudieron rentar durante los d\u00edas que estuvo cerrado el hotel, multiplicado por 60 habitaciones.<\/p>\n

ADMINISTRACI\u00d3N URBANA PIDI\u00d3 LICENCIA DE CONSTRUCCI\u00d3N ACTUALIZADA
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En respuesta a la actuaci\u00f3n, el gobierno de Ensenada procedi\u00f3 a la suspensi\u00f3n temporal de las actividades de Hotel Misi\u00f3n Santa Isabel, toda vez que no present\u00f3 licencia ambiental de operaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00d3scar Qui\u00f1onez Uribe, subdirector de Ecolog\u00eda y Medio Ambiente, precis\u00f3 que como medida precautoria se suspende la actividad no al hotel antiguo, sino a la empresa responsable de dichas actividades mercantiles y\/o de servicios, denominada CIA Operadora Misi\u00f3n Santa Isabel, SA de CV. Es decir, a la empresa que renta el lugar que inici\u00f3 operaciones posteriores al reglamento vigente, por lo que debi\u00f3 tramitar su licencia de operaci\u00f3n.<\/p>\n

Resalt\u00f3 que previo a este procedimiento, se levant\u00f3 acta para requerir el dictamen de uso de suelo. En el escrito de respuesta del apoderado legal de Inmobiliaria Misi\u00f3n Santa Isabel, que hace del conocimiento que su poderdante no est\u00e1 operando, sino que renta el espacio a otra empresa, \u201cpor esta raz\u00f3n, al no cumplir con lo establecido en lo que rige la normatividad vigente y aplicable en la materia, se procedi\u00f3 a efectuar la suspensi\u00f3n de las actividades dentro de Hotel Misi\u00f3n Santa Isabel\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

Tambi\u00e9n mencionaron que despu\u00e9s de inspeccionar 20 hoteles, solo este fue clausurado porque los arrendatarios no tramitaron licencia ambiental y dictamen de uso de suelo. Se trata de un programa normal de trabajo y en atenci\u00f3n a denuncias ciudadanas.<\/p>\n

Por su parte, Alejandro Palacios Pasos, titular de la Direcci\u00f3n de Administraci\u00f3n Urbana, inform\u00f3 que de los inmuebles intervenidos, a la fecha s\u00f3lo dos no acudieron a regularizar su situaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cNo hay ninguna persecuci\u00f3n en contra de los hoteleros y en ning\u00fan momento se les ha pedido licencias de construcci\u00f3n. Estamos requiriendo licencias ambientales y dictamen de uso de suelo\u201d, enfatiz\u00f3.\n<\/p><\/blockquote>\n

Agreg\u00f3 que es importante para el Ayuntamiento que este tipo de giros cumplan con la normatividad vigente y medidas de seguridad adecuadas, pues al ser omisos, de ocurrir alg\u00fan incidente, las autoridades municipales ser\u00edan responsables junto con los propietarios de los negocios.<\/p>\n

Palacios afirm\u00f3 a ZETA que los propietarios de Hotel Misi\u00f3n Santa Isabel se deslindaron de cualquier omisi\u00f3n que su arrendatario haya dejado de tramitar para su operaci\u00f3n ante el gobierno de Ensenada.<\/p>\n

Durante una reuni\u00f3n, el representante legal del inmueble mostr\u00f3 documentaci\u00f3n que refiere que desde 2021 es operado por un tercero, mismo que fue omiso en los tr\u00e1mites ante la autoridad municipal.<\/p>\n

Fuente: ZetaTijuana.com<\/a><\/p>\n

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Apunta que la clausura fue por no cumplir con la normatividad, presuntamente por no contar con permisos de construcci\u00f3n, en un edificio que data de 1951, alrededor de 20 a\u00f1os despu\u00e9s que el Hotel Playa.https:\/\/t.co\/sV667VkJr2<\/a><\/p>\n

— Ensenada.Net (@ensenadanet) February 7, 2023<\/a><\/p><\/blockquote>\n