{"id":117393,"date":"2022-06-24T12:22:24","date_gmt":"2022-06-24T19:22:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/?p=117393"},"modified":"2022-06-24T12:22:24","modified_gmt":"2022-06-24T19:22:24","slug":"jaime-bonilla-valdez-adquirio-un-condominio-en-3-9-mdd-en-san-diego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feeling.com.mx\/site\/117393\/jaime-bonilla-valdez-adquirio-un-condominio-en-3-9-mdd-en-san-diego.html","title":{"rendered":"Jaime Bonilla Valdez adquiri\u00f3 un condominio en 3.9 mdd en San Diego"},"content":{"rendered":"En la austeridad morenista, el entonces gobernador adquiri\u00f3 en la exclusiva torre The Meridian en San Diego, condominio valuado en casi 4 millones de d\u00f3lares. El vendedor, un magnate inmobiliario, ex funcionario republicano se\u00f1alado por tr\u00e1fico de influencias<\/p>\n
El Distrito de la Marina es mundialmente conocido por ser una zona de condominios de lujo en San Diego.<\/p>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.feeling.com.mx\/img\/2022\/06\/jaimebonillacasasandiego-zetatijuana-com-200x300.jpg\" "\\"jaimebonillacasasandiego")
Ubicado en el 700 de Front Street, The Meridian es un claro ejemplo del nivel de vida que se puede adquirir con una inversi\u00f3n multimillonaria, en d\u00f3lares, por supuesto: una propiedad en una gran torre de 27 pisos que incluye un vest\u00edbulo principal con recibidores, un personal \u201cde guante blanco\u201d, servicios secretariales, opciones de banquetes, tintorer\u00eda, valet parking, reservaciones para el teatro y los mejores restaurantes en la ciudad; un jard\u00edn de dise\u00f1ador, una piscina tipo resort junto con su respectivo spa y, lo m\u00e1s codiciado de todo, una esplendorosa vista de la Bah\u00eda de San Diego, considerada en estas fechas, la quinta ciudad con la vivienda m\u00e1s cara en Estados Unidos.<\/p>\n
Quienes han visitado The Meridian comparan el concepto con la Torre Trump en Nueva York, o la oferta de Lake Shore Drive en Chicago. A pasos del Centro de Convenciones, Seaport Village y cerca del Estadio Petco, Jaime Bonilla Valdez compr\u00f3 uno de estos condominios palaciegos en San Diego, a\u00fan como gobernador de Baja California.<\/p>\n
De acuerdo con los registros p\u00fablicos del Estado de California, a los que ZETA tuvo acceso, la exclusiva propiedad adquirida por el ex senador por Morena, se encuentra valuada actualmente en 3 millones 950 mil d\u00f3lares, seg\u00fan indica la p\u00e1gina de bienes ra\u00edces https:\/\/www.highrises.com\/san-diego\/meridian-condos\/. El costo promedio por pie cuadrado del edificio es de mil 214 d\u00f3lares.<\/p>\n
Sin embargo, Bonilla Valdez pag\u00f3 por el condominio 900 mil d\u00f3lares, lo que equivale a 19 millones 134 mil pesos, con el tipo de cambio de ese entonces, de 21.26 pesos por divisa norteamericana. La transacci\u00f3n se realiz\u00f3 el 3 de febrero de 2021, cuando de hecho la frontera por v\u00eda terrestre con Estados Unidos estaba cerrada a ciudadanos mexicanos para viajes no esenciales, como medida restrictiva ante las pol\u00edticas para la contenci\u00f3n del virus SARS-CoV-2.<\/p>\n
El inmueble se lo vendi\u00f3 David Malcolm, reconocido magnate de la industria inmobiliaria de San Diego acreditado como CCIM, la m\u00e1s alta designaci\u00f3n en el ramo. El californiano tambi\u00e9n se ostenta como fil\u00e1ntropo, l\u00edder comunitario, promotor de campa\u00f1as pol\u00edticas y funcionario p\u00fablico miembro del partido republicano de Estados Unidos, acusado por el delito de conflicto de inter\u00e9s cuando fue comisionado de Puertos en la vecina ciudad.<\/p>\n
Adem\u00e1s, ha trabajado en m\u00faltiples organizaciones privadas y gubernamentales, incluyendo Giant Group (NYSE), Aegis Communications (NASDAQ), ATC Communications (NASDAQ) y Payphone (AMEX). Se distingue por las relaciones estrechas que suele establecer con su selecta clientela.<\/p>\n
Para desligarse de la compra que el ex mandatario bajacaliforniano realiz\u00f3 de manos de Malcolm, Bonilla le traspas\u00f3 la escritura a su esposa, Rita Fimbres, el mismo d\u00eda de la compra, de acuerdo con el historial de operaciones ante los registros de propiedad de San Diego.<\/p>\n
En la \u00faltima declaraci\u00f3n patrimonial que Jaime Bonilla present\u00f3 en 2019, inform\u00f3 que s\u00f3lo ten\u00eda dos propiedades: una adquirida en 1972, en la colonia Libertad, con un costo de 3 millones 90 mil 534 pesos, y un penthouse en New City que el pol\u00edtico y empresario sum\u00f3 en 2018, supuestamente con un costo de 10 millones 800 mil pesos. De sus otros dos bienes inmuebles a su nombre y al de su esposa, no anot\u00f3 palabra alguna. Evadi\u00f3 las propiedades en San Diego, California y tampoco colabor\u00f3 con la iniciativa ciudadana 3de3 para presentar su declaraci\u00f3n patrimonial de manera p\u00fablica.<\/p>\n
Fuera de la declaraci\u00f3n patrimonial incompleta que realiz\u00f3 en 2019, como gobernador de Baja California de ese a\u00f1o y hasta 2021, Jaime Bonilla Valdez no volvi\u00f3 a hacer p\u00fablico su patrimonio. Manteniendo en la opacidad, mientras fue mandatario estatal, sus bienes, ingresos y negocios, como la ampliaci\u00f3n que realiz\u00f3 una constructora de gobierno a las oficinas de PSN en Tijuana, tambi\u00e9n documentada por ZETA.<\/p>\n
De acuerdo con la investigaci\u00f3n period\u00edstica, en los registros de la propiedad del Estado de California se encontr\u00f3 una casa a nombre de la pareja Bonilla-Fimbres, con direcci\u00f3n en el n\u00famero 1145 de Mansiones Lane, C\u00f3digo Postal 91910.<\/p>\n
Las \u00fanicas propiedades que mencion\u00f3 en su declaraci\u00f3n patrimonial inicial, fueron la adquirida en 1972, ubicada en la colonia Libertad, con un costo de 3 millones 90 mil 534 pesos, y el penthouse en New City, supuestamente adquirido por el pol\u00edtico en 2018 por 10 millones 800 mil pesos.<\/p>\n
As\u00ed como minti\u00f3 asegurando que contaba con un t\u00edtulo universitario de ingeniero emitido por la Universidad Nacional Aut\u00f3noma de M\u00e9xico (UNAM), hecho que la m\u00e1xima casa de estudios del pa\u00eds aclar\u00f3 no tener registros de Bonilla Valdez, el ex mandatario bajacaliforniano omiti\u00f3 mencionar otras propiedades registradas a su nombre y de su esposa en Estados Unidos y Tijuana.<\/p>\n
De acuerdo con la investigaci\u00f3n hecha por ZETA, en los registros de la propiedad del Estado de California, Estados Unidos, adem\u00e1s un inmueble a nombre de la pareja Bonilla-Fimbres, aparece una lujosa residencia en Mansiones Lane 1145, en Chula Vista, con cinco habitaciones, seis ba\u00f1os, garaje para cuatro autom\u00f3viles y una alberca. Fue adquirida en 1999.<\/p>\n
Esta propiedad apareci\u00f3 en su declaraci\u00f3n patrimonial en una nota aclaratoria del 9 de febrero de 2019, donde supuestamente la propiedad la adquiri\u00f3 en 2004 por 8 millones de pesos y adeudaba 7 millones. Sin embargo, en los registros del Estado de California, el precio del inmueble es de 26 millones 487 mil pesos, y lo adquiri\u00f3 en 1999.<\/p>\n
Otra de las propiedades que Bonilla no incluy\u00f3 en la declaraci\u00f3n patrimonial inicial, pero s\u00ed en una nota aclaratoria al siguiente d\u00eda, aparece tambi\u00e9n en la declaraci\u00f3n de conclusi\u00f3n presentada el 21 de marzo de 2019, la cual consiste un predio que tiene un adeudo desde hace 20 a\u00f1os con el pago de Impuesto Predial al Municipio de Tijuana.<\/p>\n
La propiedad est\u00e1 ubicada en Calle Gladiola n\u00famero 9645, Fraccionamiento Jardines de la Mesa, Delegaci\u00f3n La Mesa. Fue adquirida por el ex mandatario en 1976 y desde 2002 no ha pagado Predial, de acuerdo con los registros del Ayuntamiento. La cantidad actual es de 72 mil 777 pesos.<\/p>\n
Cabe recordar que el 14 de enero de 2021, durante una de las videoconferencias de Bonilla v\u00eda Facebook Live, este design\u00f3 a la entonces secretaria de la Honestidad y Funci\u00f3n P\u00fablica, Vicenta Espinosa Mart\u00ednez, para que explicara por qu\u00e9 el mandatario no hab\u00eda pagado Predial desde 2002.<\/p>\n
Tanto ella como Bonilla, aseguraron que dicho inmueble ya no le pertenec\u00eda, que lo vendi\u00f3 a otro particular. Pero ante el Registro P\u00fabico de la Propiedad de Baja California, a\u00fan aparece a su nombre, no hay documentos que den fe de la compraventa de la propiedad, mientras que, ante el Catastro de Tijuana, tambi\u00e9n aparece a su nombre la propiedad con clave JD-011-030.<\/p>\n
SAN DIEGO, QUINTA CIUDAD CON VIVIENDA M\u00c1S CARA DE EU<\/p>\n
En febrero de 2022, OJO Labs -empresa que usa inteligencia artificial para guiar a vendedores y compradores de bienes ra\u00edces en Estados Unidos- public\u00f3 un an\u00e1lisis en el que se coloc\u00f3 a San Diego como el \u00e1rea metropolitana m\u00e1s cara de California, superando a San Francisco y Los \u00c1ngeles.<\/p>\n
La conclusi\u00f3n se dio al comparar el ingreso promedio de los residentes con el costo promedio de la vivienda.<\/p>\n
Y es que apenas en enero, el precio de una casa habitual subi\u00f3 14.3%, equivalente a 764 mil d\u00f3lares.<\/p>\n
Expertos inmobiliarios se\u00f1alan este fen\u00f3meno como una consecuencia de la pandemia, per\u00edodo en el que el costo de la vivienda se dispar\u00f3 del otro lado de la frontera y el trabajo remoto facilit\u00f3 las posibilidades de mudarse a ciudades m\u00e1s costeables para habitantes de San Diego, como Tijuana, Rosarito, Tecate y Ensenada.<\/p>\n
A la par, San Diego trata de planificar vivienda asequible conforme a una ordenanza vigente desde 2002, cuando se requer\u00eda que el 10% de las unidades de alquiler pudieran ser una opci\u00f3n para quienes percibieran el 65% del ingreso promedio. Sin embargo, una decisi\u00f3n de Cabildo en diciembre de 2019, modific\u00f3 las cifras de tal manera que los desarrolladores ahora s\u00f3lo deben destinar el 4% de sus proyectos inmobiliarios para ofertas que el trabajador promedio pueda financiar.<\/p>\n
De acuerdo con el Bur\u00f3 del Censo de los Estados Unidos, el ingreso per c\u00e1pita en San Diego es de 39 mil 737 d\u00f3lares al a\u00f1o, es decir, alrededor de 3 mil 311 d\u00f3lares al mes. El costo promedio de la renta es de 2 mil 970 d\u00f3lares, realidad que se tiende a repetir al momento de adquirir una casa.<\/p>\n
Mientras esto sucede, cifras oficiales de 2021 revelan que el mercado de bienes ra\u00edces de lujo en la Zona Costa de San Diego sum\u00f3 poco menos de 50 billones de d\u00f3lares en ventas. Entre quienes tuvieron poder adquisitivo para hacerse de una vivienda exclusiva con vista al mar, estuvo Jaime Bonilla Valdez, entonces gobernador de Baja California.<\/p>\n
LAS CORRUPTELAS DEL EX MANDATARIO<\/p>\n
Durante los dos a\u00f1os de gesti\u00f3n de Jaime Bonilla en Baja California, los casos de corrupci\u00f3n documentados por ZETA fueron varios. Primero, dos funcionarios de su gobierno fueron grabados en el cobro ilegal de cuotas millonarias \u2013moches\u2013 a empresarios a cambio de contratos.<\/p>\n
Los involucrados fueron la ex secretaria de Bienestar Social del Estado, Cinthya Gissel Garc\u00eda Soberanes, y el ex subsecretario de esa dependencia, Rosendo Colorado. A la fecha no se ha castigado penalmente a ninguno de ellos, ni se ha investigado la responsabilidad de Bonilla en el caso.<\/p>\n
Otro caso fue el de la adjudicaci\u00f3n de m\u00e1s de 50 millones de pesos a una empresa fantasma para la limpieza de las diferentes unidades m\u00e9dicas y administrativas del Instituto de Servicios de Salud P\u00fablica del Estado (Isesalud), a cargo del entonces secretario Alonso \u00d3scar P\u00e9rez Rico, en la etapa m\u00e1s \u00e1lgida de la pandemia por COVID-19 en 2020.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se document\u00f3 en las p\u00e1ginas de este Semanario, el conflicto de inter\u00e9s cuando a la empresa constructora Makro le adjudic\u00f3 las obras de limpieza de la canalizaci\u00f3n del R\u00edo Tijuana, firma que al mismo tiempo le remodelaba las instalaciones de la empresa de medios de comunicaci\u00f3n de Bonilla.<\/p>\n
El m\u00e1s reciente y sonado caso de corrupci\u00f3n durante la gesti\u00f3n del ex senador, es el relacionado con la licitaci\u00f3n de la planta fotovoltaica, la cual nunca se construy\u00f3, ni la primera piedra se coloc\u00f3 desde agosto de 2021.<\/p>\n
Por el caso ser\u00e1n citados a declarar nueve ex servidores p\u00fablicos de su administraci\u00f3n por presuntos actos de corrupci\u00f3n, a quienes se les imputan los delitos de peculado y coalici\u00f3n de servidores p\u00fablicos, con un impacto negativo en las finanzas estatales por 12 mil millones de pesos: el ex secretario del Agua, Luis Salom\u00f3n Faz Apodaca; Adalberto Gonz\u00e1lez Higuera, quien fue secretario de Hacienda; los ex oficiales mayores Israel Clemente Gonz\u00e1lez y Marco Octavio Hilton Reyes; Miriam Lizbeth \u00c1lvarez Mart\u00ednez, titular de la Comisi\u00f3n Estatal de Energ\u00eda en esa administraci\u00f3n y el ex titular de la Secretar\u00eda General de Gobierno, Amador Rodr\u00edguez Lozano.<\/p>\n
MAGNATE INMOBILIARIO Y AMIGO DE BONILLA<\/p>\n
No fue cualquier empresario del ramo inmobiliario quien le vendi\u00f3 a Bonilla el lujoso condominio con vista a la Bah\u00eda de San Diego en 2021. Se trata de uno de los empresarios m\u00e1s acaudalados de ese giro en California, David Malcolm.<\/p>\n
El magnate tiene muchas similitudes con el ex gobernador amigo del Presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador. Ambos han ocupado cargos p\u00fablicos en condados del Estado vecino a Baja California: mientras uno fue concejal de Chula Vista, el otro presidi\u00f3 la Junta del Distrito de Agua de Otay. Los dos son republicanos y acumulan esc\u00e1ndalos de corrupci\u00f3n. Claramente, la diferencia es que uno tiene m\u00e1s dinero que el otro.<\/p>\n
Respecto a los casos de corrupci\u00f3n, en abril de 2003, Malcolm se declar\u00f3 culpable de conflicto de intereses, derivado de un contrato con el entonces arrendatario del puerto, Duke Energy, que pag\u00f3 20 mil d\u00f3lares por mes durante un a\u00f1o a partir de 2000, mientras \u00e9l era miembro de la Comisi\u00f3n Portuaria.<\/p>\n
Para mayo de 2003 fue sentenciado por el Tribunal Superior, a 120 d\u00edas en un programa de licencia laboral y se le orden\u00f3 pagar alrededor de 260 mil d\u00f3lares en multas.<\/p>\n
El \u00faltimo caso irregular en el que particip\u00f3, fue reportado por The Arizona Republic, medio norteamericano que expuso que Malcolm y su esposa ganaron m\u00e1s de un mill\u00f3n de billetes verdes en un solo d\u00eda, justo antes de Navidad, comprando y vendiendo un terreno que la ciudad de Glendale hab\u00eda afianzado para deportes y para los j\u00f3venes.<\/p>\n
Los Malcolm pagaron 5 millones 500 mil d\u00f3lares en efectivo por el terreno que la ciudad previamente hab\u00eda rentado hasta 2034; sin embargo, despu\u00e9s de adquirir la propiedad, el magnate la vendi\u00f3 de regreso a la Ciudad por 6 millones 600 mil d\u00f3lares.<\/p>\n
Fuente: Zetatijuana.com<\/a><\/p>\n